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手机捕鱼虽然2018年1-4月上海商品房(住宅)平均销售价格岀现非市场性的短暂下行趋势;5月后上海房价又呈现快速上涨,2018年在17年基础上商品房(住宅)平均销售价格上涨11.5%。2019年上海商品房(住宅)平均销售价格基本持平,平均房价53900元每平,上海中环周边平均房价非精准统计约为6万元左右每平(部分数据来源房天下、链家、中原等房产媒体或经纪公司),举例上海的商品房住宅:平均单套购房价格450万元(目前上海外环周边均价不低于5万单价、面积90平米左右),基本在高位价格保持并增长。

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期指对应现指估值方面,目前上证50指数PE为9.30,沪深300指数PE为11.90,中证500指数PE为25.11,较上周均有所抬升。整体上看,上证50指数、沪深300指数估值相对较低,具备一定的吸引力,然而此次新冠肺炎疫情的暴发短期将对市场估值产生负面影响,市场短期或出现一定程度的反复。从影响板块上看,医药卫生、在线教育、远程办公、特斯拉等受到市场追捧,而这些板块大部分集中在中小创指数中。这也是近期深强沪弱的重要原因。从股指期货对应的沪深市场权重分布看,沪深300指数成分股沪市占比约为66.25%,深市占比约为33.75%;中证500指数成分股沪市占比约为45.66%,深市占比约为54.34%,这也是IC表现较强的原因。

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